Wozu eine Hauskaufberatung?

Um nicht die „Katze im Sack“ zu kaufen. Als offizielle Beraterin des BAKA (Bundesarbeitskreis Altbauerneuerung e.V. Berlin) stehe ich Ihnen mit fundiertem Fachwissen beim Hauskauf zur Seite.

Wie funktioniert das?

Mit Hilfe professionell erarbeiteter Checklisten wird ein Stärken-Schwächen Profil der Immobilie herausgearbeitet. Nach Auswertung der Liste, lässt sich das Haus objektiv bewerten. Der veranschlagte Kaufpreis wird mit der geschätzten Summe für dringende Instandhaltungsarbeiten addiert. Diese Gesamtsumme wird dann in Relation zum Wert des Hauses gesetzt und dann kann man entscheiden, ob einem der Preis angemessen erscheint oder nicht.

Wie lange dauert so etwas?

Das ist abhängig von der Größe des Hauses. Für die Besichtigung werden in der Regel 1-2 Stunden angesetzt, für das Gutachten 2-3 Tage.

Ist das teuer?

Nein, im Vergleich zu dem Risiko, das man eingeht als Laie ein Haus selbst zu beurteilen, sind die Kosten gering. Wichtig ist dabei auch eine ungefähre Kostenschätzung für anstehende Arbeiten zu haben, um die Gesamtfinanzierung richtig zu gestalten. Der Hinweis auf Fördermittel oder Kfw-Kredite hilft beim Gang zur Bank.

Weitere Informationen finden Sie auch auf BAKA Berlin